Administración de consorcios en CABA con enfoque técnico.
Somos administradores de consorcios en la Ciudad de Buenos Aires y zona norte de GBA, con un enfoque distinto: el de un ingeniero civil que entiende el edificio. Expensas con el comprobante de cada gasto, mantenimiento planificado, obras verificadas en persona y honorarios por escrito, con matrícula RPA 18983 verificable.
Lo que debe brindar una buena administración
- ↗Liquidación de expensas clara, con comprobante por gasto
- ↗Gestión del personal y sus obligaciones al día
- ↗Mantenimiento preventivo con plan escrito
- ↗Obras con presupuestos comparables y verificación
- ↗Asambleas convocadas, documentadas y con seguimiento
- ↗Cumplimiento normativo, seguros y certificados vigentes
Qué aporta el enfoque técnico
Sumamos inspecciones, planificación del mantenimiento y control de ejecución a la gestión administrativa. El consejo cuenta con diagnósticos y presupuestos comparables para evaluar prioridades y gastos.
Qué incluye nuestra administración en CABA
La administración integral cubre la liquidación mensual de expensas con el comprobante de cada gasto, la gestión del personal del edificio y sus cargas sociales, la convocatoria y documentación de asambleas, el plan de mantenimiento preventivo por instalación y el control técnico de obras y proveedores. Todo con un honorario fijo informado por escrito, sin comisiones sobre compras ni proveedores.
Administradores de consorcios en CABA y zona norte
Administramos edificios en toda la Ciudad de Buenos Aires y en la zona norte del GBA — Vicente López, San Isidro, San Fernando y Tigre —, con oficina propia en Vedia 4647, Saavedra. La cercanía importa: las recorridas técnicas las hace equipo propio del estudio, no un tercerizado.
Cómo empezar
El primer paso es una visita de relevamiento: recorremos el edificio, leemos las últimas liquidaciones y entregamos un informe inicial con el estado detectado y las prioridades. El consejo puede evaluar alternativas y los propietarios decidir en asamblea con esa información, haya o no cambio de administración.
Qué mirar antes de contratar
- ↗Matrícula RPA vigente y verificable en el registro del GCBA
- ↗Rendición con comprobantes: pedí una liquidación de ejemplo
- ↗Plan de mantenimiento concreto, no promesas
- ↗Honorarios por escrito, sin comisiones ocultas
- ↗Perfil del responsable: quién firma y con qué formación
CONSULTAS FRECUENTES
¿Cómo se calculan los honorarios?+
Se calculan según la cantidad de unidades funcionales y la complejidad de las instalaciones. Se informan por escrito antes de la asamblea, sin comisiones sobre compras ni contratación de proveedores.
¿Qué pasa con los deudores?+
Gestión de morosidad escalonada con asesoramiento legal: aviso, intimación y, cuando corresponde, acción judicial. Las decisiones se encuadran en el reglamento y las facultades de los órganos del consorcio.
Lo que publicamos se puede verificar en las fuentes oficiales y de los organismos profesionales:
- GCBA — Buscador público de administradores matriculados (se abre en otra pestaña)
- GCBA — Marco legal del Registro de Administradores (Ley 941 y complementarias) (se abre en otra pestaña)
- GCBA — Manual de buenas prácticas consorciales (Disp. 521/DGDYPC/25), antecedente: derogado desde el 10/09/2026 (se abre en otra pestaña)
Hablemos de tu consorcio
La visita de relevamiento y el informe inicial no tienen cargo ni compromiso de designación. Escribinos con la dirección del edificio y la cantidad de unidades.
Escribir por WhatsApp (se abre en otra pestaña)